關於海外人士和外國房產所有者的國內聯繫人
不在日本居住的房產所有者強烈建議除了指定稅務代理人外，還要指定一名國內聯繫人。購買日本房產時，MailMate將成為您的國內聯繫人，協助您完成房產登記。MailMate充當房產所有者與相關部門之間的溝通橋梁，確保您的房產管理順利進行。
從澳大利亞管理兩處房產
John 和他的團隊提供了專業而卓越的服務，態度友善積極。他們盡心盡力，就像在日本有位家庭成員幫助您應對日本房產市場的複雜性和語言障礙。我們在日本購買了兩套公寓，坦誠地說，沒有 MailMate 的幫助，我們不可能做到——無論是初期購置還是後續管理。
方案比較
| DIY 🔧 | 安心保障 🌱 | 全能管家服務 🏠 | 多物業管理 🛸 | |
|---|---|---|---|---|
| 詳細對比 | ||||
| 稅務代理 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 國內聯絡人 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 物業管理與業主費用支付及本地協助 | X | ✓ | ✓ | ✓ |
| 公用事業設置、帳單支付及本地協助 | X | ✓ | ✓ | ✓ |
| 光纖網路（10 Gbps） | X | X | ✓ | ✓ |
| 房產數量 | 最多2套 | 最多2套 | 最多2套 | 3套及以上 |
| 住宅保險 | X | 附加服務 | 附加服務 | ✓ |
| 空屋、房產協助與支援熱線 | X | 附加服務 | 附加服務 | ✓ |
| 房產視察與檢查 | X | X | 附加服務 | ✓ |
| 一次性設置與登記 | ¥22,000 | ¥33,000 | ¥55,000 | 聯絡我們 |
| 虛擬郵箱與郵件管理 | ||||
| 日本郵件虛擬郵箱 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 英文郵件摘要與互動式郵件禮賓服務 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 免費郵件開啟服務 * | 2次/月 | 5次/月 | 10次/月 | ✓ |
| 帳單自動支付 * | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 30天內免費信件和文件存儲 * | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
* 郵件和帳單支付使用費適用，請參閱我們的使用費表瞭解郵件和帳單支付的具體費用。
查看我們為日本房產所有者提供的其他服務
常見問題
國內聯絡人是指在日本指定的個人或服務機構，代表您與當地政府部門、服務商或其他機構進行溝通。
雖然通常不是強制性的，但某些市町村可能會要求您指定國內聯絡人來處理與公用事業或其他地方行政事務相關的通知。在登記房產時，必須提交一份說明您是否有國內聯絡人的文件。
對於非居民來說，國內聯絡人對於遵守當地法規、接收重要通知、管理房產事務以及確保與日本政府部門或服務商的順暢溝通至關重要。這有助於避免延誤，並確保在您身處海外時，行政或房產問題能夠得到妥善處理。
稅務代理人專門處理稅務相關事項，如申報稅表和遵守日本稅法。而國內聯絡人則擔任日本的聯絡人，負責處理行政或法律信函。
可以，MailMate 既可以充當國內聯絡人，也可以充當稅務代理人。他們能夠處理房產登記信函和一般行政需求，同時還可以協助外國個人和企業進行稅務申報和合規工作。
MailMate 提供可靠的國內聯絡人服務，確保您的所有房產相關溝通、通知和行政需求都能得到及時和專業的處理。
為您在日本的物業取得國內聯絡點
透過值得信賴的國內聯絡點確保合規性和無憂營運。
空乘實現夢想：藉助 MailMate 在日本擁有自己的家
MailMate 全面的服務清單給我留下了深刻印象。他們是從海外管理日本房產的理想合作夥伴。我真誠地為此印象深刻，到目前為止對整個體驗都非常滿意。
了解美國空乘 Javier Batista Santiago 如何藉助 MailMate 全面的房產管理服務，成功成為日本房產所有者。
