关于侨民和外国房产所有者的税务代理要求
不在日本居住的房产所有者必须指定一名当地税务代理和国内联系人。购买日本房产时，我们将作为您的税务代理来登记您的房产。MailMate充当房产所有者与税务部门之间的沟通桥梁，并促进需要本地日本银行账户的支付。
从澳大利亚管理两处房产
John 和他的团队提供了专业而卓越的服务，态度友好积极。他们尽心尽力，就像在日本有一位家庭成员帮助您应对日本房产市场的复杂性和语言障碍。我们在日本购买了两套公寓，坦诚地说，没有 MailMate 的帮助，我们不可能做到——无论是初期购置还是后续管理。
套餐对比
| DIY 🔧 | 安心保障 🌱 | 全能管家服务 🏠 | 多物业管理 🛸 | |
|---|---|---|---|---|
| 详细对比 | ||||
| 税务代理 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 国内联系人 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 物业管理与业主费用支付及本地协助 | X | ✓ | ✓ | ✓ |
| 公用事业设置、账单支付及本地协助 | X | ✓ | ✓ | ✓ |
| 光纤网络（10 Gbps） | X | X | ✓ | ✓ |
| 房产数量 | 最多2套 | 最多2套 | 最多2套 | 3套及以上 |
| 家庭保险 | X | 附加服务 | 附加服务 | ✓ |
| 空房、房产帮助与支持热线 | X | 附加服务 | 附加服务 | ✓ |
| 房产访问与巡检 | X | X | 附加服务 | ✓ |
| 一次性设置与备案 | ¥22,000 | ¥33,000 | ¥55,000 | 联系我们 |
| 虚拟邮箱与邮件管理 | ||||
| 日本邮件虚拟邮箱 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 英文邮件摘要与交互式邮件礼宾服务 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 免费邮件打开服务 * | 2次/月 | 5次/月 | 10次/月 | ✓ |
| 账单自动支付 * | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 30天内免费信件和文件存储 * | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
* 邮件和账单支付使用费适用，请参阅我们的使用费表了解邮件和账单支付的具体费用。
查看我们为日本房产所有者提供的其他服务
连接本地公用事业所需的一切，包括设置、合同签订和账单支付支持。
光纤互联网接入和与本地互联网提供商的合同（不需要日本银行账户）。
在线从世界任何地方接收您的日本邮件，附带英文摘要。
通过 MailMate 支付账单，无需前往便利店。
获得国内联系人，确保合规性和无忧房产管理
MailMate 将充当您与当局、服务提供商等之间的联络人。
常见问题
是的。如果您不住在日本但拥有房产，您必须指定一名税务代理人。这是因为日本税法规定，非居民有税务义务（如房产税），必须指定税务代理人处理纳税申报和缴税等事务。
税务代理人专门处理税务相关事务，如提交税务申报表和遵守日本税法。而国内联系人则作为日本的联系点，处理行政或法律信函。
可以。MailMate既可作为国内联系人，也可作为税务代理人。我们可以管理房产登记信函和一般行政需求，同时协助外国个人和企业进行税务申报和合规工作。
地方税务代理人处理来自地方当局的税务，如居民税、固定资产税和营业场所税，这些是都道府县和市町村的具体税种。国家税务代理人则处理来自国税厅的税务，包括所得税、公司税和消费税。
是的。MailMate既可担任国家税务代理人，也可担任地方税务代理人。我们将协助您处理市町村和国家层面的税务申报和义务。
为您的房产购买获得税务代理
符合日本法律要求，接收房产税通知，一站式管理所有事务。
空乘通过MailMate实现了在日本拥有自己家园的梦想
MailMate 全面的服务清单给我留下了深刻印象。他们是从海外管理日本房产的完美合作伙伴。我对此印象深刻，迄今为止体验非常愉快。
了解来自美国的空乘杰维尔·巴蒂斯塔·桑地亚哥如何通过MailMate全面的房产管理服务成功成为日本房产所有者的故事。
